Директор по капитальному строительству

Обязанности

• Директор по капитальному строительству выполняет следующие должностные обязанности: руководство разработкой перспективных и текущих планов строительства; получение разрешения на строительство объекта; формирование и управление бюджетами проектов; контроль подготовки конкурсной заявки и проведение тендеров по выбору организаций-исполнителей; заключение договоров с проектными, строительными и иными организациями, контроль исполнения обязательств; обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций; организация подбора материалов и оборудования; согласование и утверждение разрешительной документации, проектной документации, формирование технических заданий; контроль сроков и качества выполнения строительных работ, соответствия строительных работ утвержденной проектно-сметной документации; осуществление приемки законченных строительных работ и объектов; поддержка процесса регистрации прав собственности; организация службы эксплуатации и управления объектами недвижимости.

Требования

• Директор по капитальному строительству должен знать: требования нормативных правовых актов, технических и руководящих документов, регламентирующих градостроительную деятельность, техническое регулирование в строительстве; вопросы трудовых отношений, охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, закупки и материально-техническое снабжение, финансово-хозяйственную деятельность в области строительства, ценообразование в строительстве, участие в торгах по закупке услуг и работ в строительстве, заключение договоров подряда на выполнение строительных работ, ведение учетной, отчетной статистической финансово-хозяйственной документации строительной организации, порядок приема-передачи законченных объектов капитального строительства и этапов (комплексов) работ; разрабатывать и представлять документы стратегического планирования строительной организации для утверждения собственникам имущества строительной организации; определять состав коммерческих предложений строительной организации на рынке строительных услуг; анализировать и оценивать перспективные научные, организационные и технологические разработки, способствующие повышению эффективности деятельности строительной организации; применять правила ведения переговоров и деловой переписки. Опыт работы в международных компаниях по строительству НПЗ от 5 лет. Знание и опыт работы с технической документацией на английском/китайском языке.