Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Обязанности

• Проводит плановые и неплановые осмотры (после стихийных бедствий, аварий в коммуникациях), выявляет неисправности, оценивает физический и моральный износ конструкций и инженерных систем.
• Результаты фиксирует в журналах учёта, специальных карточках, а также ежегодно вносит актуальные данные в технический паспорт здания.
• Прогнозирует объёмы работ и оценивает их стоимость.
• На основе этого составляет проектно-сметную документацию, готовит заявки на материалы и запчасти.
• Участвует в планировании технического развития, капитального ремонта и модернизации.
• Руководит проведением текущего ремонта, распределяет задачи между исполнителями.
• Согласовывает с подрядчиками технические задания, протоколы-заказы, ведёт технический надзор следит, чтобы работы шли по графику, а качество соответствовало проекту, строительным нормам, стандартам, правилам охраны труда и пожарной безопасности.

Требования

• Уметь оценивать экономическую целесообразность модернизации или капитального ремонта, сопоставляя затраты с получаемым результатом.
• Уметь анализировать причины повышенного износа, аварий и простоев, разрабатывать меры по предупреждению подобных ситуаций.

Квалификация

• средний