Главный специалист-эксперт

Обязанности

• осуществление функции государственного регистратора.
• обеспечение согласования уведомлений о приостановлении, отказе, исправлении технических ошибок при осуществлении ГКУ и (или) ГРП с руководством отдела согласно установленному в отделе порядку согласования.
• осуществление работы по верификации ЕГРН, в том числе по проверке графических сведений ЕГРН.
• осуществление подготовки и проведения учебных занятий специалистов отдела по поручению начальника отдела.
• осуществление иных полномочий в установленной сфере деятельности отдела, если такие полномочия предусмотрены федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации, а также актами Росреестра, Управления, начальника отдела.
• обеспечение сохранности документов, находящихся в его работе, а также вверенного имущества, печатей, штампов.
• точно и в срок исполнение приказов, распоряжений и указания вышестоящих, в порядке подчиненности руководителей, изданные в пределах их компетенции.
• в период отсутствия одного из сотрудников отдела, по поручению начальника отдела выполнение функциональных обязанностей отсутствующего сотрудника.
• обеспечение подготовки (готовит) проектов ответов на обращения граждан и юридических лиц по вопросам, по направлению деятельности, а также по иным вопросам по поручению начальника отдела.
• обеспечение конфиденциальности ключей электронных подписей.
• уведомление представителя нанимателя о нарушении конфиденциальности ключа электронной подписи.
• осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
• ведение консультирования граждан и представителей юридических лиц лично и по телефону в случае их обращения по вопросам исполнения государственной функции.
• оказание консультационной, методической и практической помощи специалистам отдела, обучение вновь принятых работников отдела навыкам работы.
• осуществление формирования описей и титульных листов соответствующего тома реестрового дела, прошивка реестровых дел в строгом соответствии с организационно – распорядительными, информационно – методическими материалами Управления Росреестра по Пермскому краю (далее – Управление), отдела в количестве и в сроки, установленные Управлением, начальником отдела.
• исполнение установленного в Управлении, в отделе порядка обеспечения сохранности документов, помещенных в реестровые дела, при осуществлении прошивки реестровых дел.
• соблюдение и исполнение требования СМК.
• обеспечение соблюдения требований охраны труда и пожарной безопасности в рамках выполнения своих служебных обязанностей.
• обработка персональных данных, соблюдение конфиденциальности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
• соблюдение запрета на разглашение и передачу данных своей учетной записи в ФГИС ЕГРН (логин и пароль) третьим лицам, хранение их в открытом виде на любых видах носителей информации.
• При вводе учетных данных необходимо исключить возможность их просмотра посторонними лицами.
• обеспечение обязанности при оставлении рабочего места отключиться от ФГИС ЕГРН и заблокировать персональный компьютер.
• проведение правовой экспертизы документов, в том числе проверки законности сделки и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований приостановлений по государственному кадастровому учету (далее – ГКУ) и государственной регистрации прав (далее – ГРП), в соответствии с законом, регулирующим отношения, возникающие в связи с осуществлением ГКУ и (или) ГРП (далее – Закон о регистрации), а также правовая экспертиза правовых актов в рамках рассмотрения представленных на ГКУ и ГРП, при необходимости принимает меры к получению дополнительной информации (запрашивает реестровые дела из архива, запрашивает сведения из иных отделов Управления, направляет необходимые запросы в органы государственной власти и/или местного самоуправления либо подведомственные им организации, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного, за исключением случаев, установленных федеральным законом, либо если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов), по результатам которой принимает одно из следующих решений: - о проведении ГКУ и (или) ГРП; - о приостановлении ГКУ и (или) ГРП, о чем готовит мотивированное уведомление; - о прекращении, об отказе, о чем готовит мотивированное сообщение.
• подготовка решений об исправлении технических ошибок, уведомления об исправлении технических ошибок.
• осуществление своевременную подготовку и размещение отчетов по поручению начальника отдела.
• обеспечение выполнения нормы по нагрузке на государственного регистратора при проведении учетно-регистрационных процедур, установленной нормативными актами Управления.
• осуществление заверения записей в ЕГРН электронной подписью государственного регистратора после принятия решения об осуществлении ГКУ и (или) ГРП, внесении изменений в записи.
• осуществление контроля сроков готовности пакетов документов, находящихся в работе регистратора во ФГИС ЕГРН.
• своевременное осуществление проверки и исправления ошибок, с указанием результата исправления ошибок, допускаемых при осуществлении ГКУ и (или) ГРП, в соответствии с порядком, утвержденным нормативными актами Управления.

Квалификация

• Требования не предъявляются