Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Обязанности

• 1) Организация работы и координация деятельности линейного персонала ПТО по эксплуатации и обслуживанию коммуникаций, систем отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, общестроительных работ.
• 2) Контроль выполнения заявок, их качества и сроков выполнения работ; 3) Работа с заявками и взаимодействие с собственниками жилых и нежилых помещений по вопросам обслуживания общедомового имущества; 4) Организация проведения и участие в технических осмотрах и обходах, подготовка актов обследования и актов осмотра инженерных систем и конструктивных элементов; 5) Координация работ в период капитального и текущего ремонта МКД; 6) Ведение технической документации по техническому состоянию объектов; 7) Осуществление контроля за деятельностью подрядных организаций; 8) Взаимодействие с застройщиками, ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами; 9) Контроль соблюдения норм и правил эксплуатации жилого и нежилого фонда; 10) Анализ эффективности работы инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляционное оборудование, лифтовое оборудование, слаботочные сети) и разработка мер по их оптимизации; 11) Участие в приемке многоквартирных домов под управление и обслуживание, проверка соответствия нормативно-техническим требованиям; 12) Подготовка МКД к сезонной эксплуатации, подготовка паспортов готовности.

Требования

• Высшее техническое образование.
• Знание законов, постановлений, распоряжений, приказов и других нормативных и руководящих актов, касающихся административно-хозяйственного обслуживания зданий и сооружений.
• Опыт работы с проектной документацией.
• Опыт работы с системами электроснабжения здания, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
• Взаимодействие со строительными компаниями, курирование работ гарантийного характера, работа в CRM системах.

Квалификация

• специалист