Инженер ПТО

Обязанности

• 1.
• Организация эксплуатации и обслуживания зданий Обеспечение технически правильной эксплуатации, бесперебойной и надёжной работы зданий, сооружений и инженерных систем театра.
• Контроль за соблюдением технических норм эксплуатации и ремонта зданий и сооружений театра.
• Проведение регулярных осмотров технического состояния зданий, конструкций, инженерных сетей и оборудования, выявление дефектов и неисправностей, определение объёмов необходимых работ.
• Разработка и контроль выполнения графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) зданий и сооружений совместно с начальником отдела.
• 2.
• Организация текущих и капитальных ремонтов Составление ведомостей объёмов работ, подготовка технических заданий на проведение текущих и капитальных ремонтов зданий, сооружений и инженерных систем.
• Участие в разработке проектно-сметной документации на ремонтные работы, подготовка заявок на необходимые материалы и оборудование.
• Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных и ремонтных работ, обеспечение их выполнения в утверждённые сроки.
• Контроль качества выполнения работ подрядными организациями, проверка соответствия объёмов и расценок проектно-сметной документации.
• Участие в приёмке выполненных работ, в том числе с оформлением актов приёмки (формы КС-2, КС-3 и др.).
• 3.
• Документационное обеспечение и делопроизводство Ведение технической документации: паспортов зданий и сооружений, журналов учёта работы и ремонта, актов, графиков, отчётной документации.
• Оформление служебных записок, запросов, ответов на обращения по вопросам, входящим в компетенцию.
• Участие в оформлении актов списания материалов и оборудования, использованных при проведении ремонтных работ.
• Участие в подготовке отчётности по выполненным работам для руководства театра и вышестоящих организаций.
• Обеспечение хранения и систематизации технической и служебной документации в соответствии с установленными требованиями.
• 4.
• Контрольные и координационные функции Контроль за ходом ремонтных и строительных работ, обеспечением технической документацией, оборудованием и материалами.
• Взаимодействие с подрядными организациями при проведении ремонтных и монтажных работ, контроль за выполнением взаимных обязательств.
• Анализ причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества работ, участие в их устранении.
• Участие в инвентаризации основных средств и материальных ценностей театра.

Требования

• Образование: высшее техническое образование (строительное, инженерно-строительное, энергетическое или аналогичное).
• Опыт работы: стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях не менее 3 лет .
• Профессиональные навыки: Знание правил и норм технической эксплуатации зданий и сооружений.
• Знание строительных норм и правил (СНиП), ГОСТ, СанПиН и другой нормативно-технической документации.
• Умение читать техническую документацию, чертежи и схемы.
• Навыки составления дефектных ведомостей, технических заданий, заявок, актов.
• Опыт взаимодействия с подрядными организациями.
• Уверенный пользователь ПК (MS Office, знание сметных программ приветствуется).
• Личные качества: Ответственность, исполнительность и внимательность к деталям.
• Самоорганизованность, умение работать в режиме многозадачности.
• Стрессоустойчивость, коммуникабельность и дисциплинированность.
• Готовность к оперативному решению нестандартных задач.

Квалификация

• Высшее инженерно-техническое образование