Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности

• - Взаимодействовать с рабочим персоналом при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ - Организовывать и участвовать в обследовании зданий и сооружений на соответствие действующим нормативным документам - Подготавливать технические задания на выполнение работ по содержанию и ремонту - Организовывать техническое обслуживание инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий - Организовывать проведения работ по ремонту инженерно технических систем и конструктивных элементов зданий - Принимать участие в проверке технического состояния и качества ремонтных работ - Разрабатывать и корректировать техническую документацию по эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий -Подготавливать предложения по реконструкции и модернизации - Осуществлять контроль за деятельностью подразделений предприятия - Осуществлять постоянный непосредственный контроль за рациональным распределением обязанностей и нагрузки между работниками - Планировать расходование ресурсов для выполнения планов по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий Планировать и контролировать деятельность отдела, его эффективное взаимодействие с другими отделами - Контролировать соблюдение работниками правил и норм охраны труда, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка, правил промышленной и пожарной безопасности

Требования

• знать требования нормативных правовых актов в области строительства знать нормативные правовые акты, регламентирующие проведение технических осмотров зданий и сооружений и подготовку их к сезонной эксплуатации знать дефекты инженерных систем и конструктивных элементов и технологии их устранения знать методы визуального и инструментального обследования знать правила эксплуатации инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий знать технические требования к системам вентиляции и кондиционирования знать правила технической эксплуатации энергоустановок знать правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации, систем отопления знать правила и методики оценки физического и морального износа зданий знать правила эксплуатации газового оборудования знать технологию и организацию работ по эксплуатации и обслуживанию зданий знать требования по поверке, содержанию и использованию приборов учета знать технологию обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи уметь определять характер, объемы, технологию ремонта, необходимые материалы и оборудование для устранения дефектов и неисправностей зданий уметь пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов зданий знать правила внутреннего трудового распорядка знать правила и нормы охраны труда требования охраны труда

Квалификация

• - высшее образование (техническое) или высшее образование (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование в области эксплуатации зданий