Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов.
Поддерживать прилегающую территорию в надлежащем виде: в зимнее время года производить очитку входных групп, запасных выходов от снега и наледи с применением ручного хозяйственного инвентаря и противогололёдных реагентов, в осеннее-весенний и летний период поддерживать чистоту асфальтового покрытия, скашивать траву на газонах.
Выполнять текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого оборудования.
Производить сезонную подготовку обслуживаемых зданий, помещений.
Поддерживать в надлежащем состоянии объекты, находящиеся на прилегающей к зданиям территории: производить окраску ограждений, ремонт наружных сетей, элементов облицовки зданий.