Заведующий группы

Обязанности

• 1.
• Осуществлять постановку задач специалистам группы по работе с заявителями и контролировать их выполнение.
• 2.
• Осуществлять контроль за обеспечением выполнения мероприятий при проведении государственной кадастровой оценки.
• 3.
• Осуществлять анализ результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• 4.
• Принимать участие в формировании отчета об итогах государственной кадастровой оценки.
• 5.
• Рассматривать заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
• 6.
• Осуществлять анализ нормативной и методической документации, регламентирующей определение кадастровой стоимости.
• 7.
• Составлять планы работ по определению кадастровой стоимости объектов и их согласование с директором Учреждения и заместителем директора заведующим отдела кадастровой оценки.
• 8.
• Принимать участие по внедрению информационно-аналитических систем и баз данных для определения кадастровой стоимости, ведения документооборота.
• 9.
• Осуществлять подготовку методических материалов по работе с заявителями.
• 10.
• Осуществлять сбор информации в целях определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
• 11.
• Осуществлять проверку и контроль качества промежуточных отчетных документов и отчета об определении кадастровой стоимости.
• 12.
• Принимает участие в подготовке отчетов об определении кадастровой стоимости совместно со специалистами групп отдела кадастровой оценки.
• 13.
• Осуществлять подготовку информационных материалов по вопросам проведения государственной кадастровой оценки.
• 14.
• Осуществлять группировку объектов недвижимости в соответствии с методиками по определению кадастровой стоимости и применения моделей для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• 15.
• Осуществлять контроль и организацию рассмотрения обращений граждан и юридических лиц по вопросам определения кадастровой стоимости.
• 16.
• Осуществлять проверку величины рыночной стоимости объектов недвижимости, при рассмотрении отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, выявление искажения фактов и неточностей.
• 17.
• Принимать участие в формировании решения об отказе или установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
• 18.
• Принимать участие в деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Требования

• 1.Заведующий группой по работе с заявителями должен иметь: 1.1.
• Не менее 1 (одного) года опыта работы в области профильного образования или не менее 1 (года) опыта работы в области определения кадастровой и (или) иных видов стоимости объектов недвижимости и (или) не менее 1 (года) опыта работы по направлению юриспруденция, государственное или муниципальное управление.
• 1.2.
• профессиональную переподготовку в области государственной кадастровой оценки; 1.3.
• Не менее 1 (одного) года опыта в области юриспруденции или не менее 1 года опыта работы в области определения кадастровой и (или) иных видов стоимости объектов недвижимости.
• Заведующий группы по работе с заявителями не должен иметь непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
• 2.
• Заведующий группы по работе с заявителями должен знать: - Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке; - Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности; - Нормативные правовые акты, регулирующие порядок межведомственного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления - Стандарты, методы и правила определения кадастровой стоимости; - Особенности ценообразования на рынке недвижимости; - Организация работ по работе с заявителями объектов недвижимости; - Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на кадастровую стоимость; - Способы определения стоимости для отдельных групп и подгрупп объектов недвижимости методами массовой оценки; - Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации; - Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации; - Организацию работ по работе с заявителями объектов недвижимости; - Основы статистики;

Квалификация

• На должность заведующего группы по работе с заявителями назначается лицо, имеющее высшее образование – магистратура, бакалавриат или специалитет или высшее образование (непрофильное) магистратура, бакалавриат, специалитет и дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в одной из следующих областей: - Математика и механика.
• - Компьютерные и информационные науки.
• - Науки о земле.
• - Биологические науки.
• - Архитектура.
• - Техника и технологии строительства.
• - Информатика и вычислительная техника.
• - Информационная безопасность.
• - Прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия.
• - Сельское, лесное и рыбное хозяйство.
• - Экономика и управление.
• - Юриспруденция.
• - Государственное или муниципальное управление.