Мастер участка

Обязанности

• Осмотр и контроль состояния зданий .
• Регулярный осмотр жилых зданий и прилегающих территорий для выявления необходимости в ремонте или улучшениях.
• Организация ремонтных и технических работ .
• Планирование, координация и контроль за проведением текущего и капитального ремонта в зданиях и на прилегающих территориях.
• Управление коммунальными услугами .
• Обеспечение непрерывного предоставления коммунальных услуг (тепло, вода, электричество), контроль за их качеством и эффективностью.
• Взаимодействие с жильцами .
• Коммуникация с жителями домов по всем вопросам, связанным с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом, а также решение конфликтных ситуаций.
• Контроль за соблюдением норм и стандартов .
• Обеспечение соблюдения технических, пожарных, санитарных норм и правил безопасности.
• Управление персоналом .
• Руководство и координация работы персонала, занятого в обслуживании жилого фонда (сантехники, электрики, дворники и др.).
• Ведение документации .
• Оформление и ведение необходимой отчётности, документации по эксплуатации, обслуживанию и ремонту объектов ЖКХ.
• Сотрудничество с подрядными организациями .
• Контроль за работой подрядчиков, оказывающих услуги по ремонту, обслуживанию или благоустройству.
• Бюджетирование и финансовое планирование .
• Управление бюджетом, выделенным на обслуживание и ремонт, планирование расходов.
• postupi.onlineТакже мастер участка может выполнять другие задачи, например: Проводить профилактический осмотр квартир и зданий.
• Составлять сметы текущего ремонта зданий, акты на повреждение имущества собственников и нанимателей жилых помещений.
• Замещать начальника участка на время его отсутствия.

Требования

• Коммуникабельность, требовательность, знание: нормативных правовых актов и технических регламентов, регламентирующих деятельность в сфере ЖКХ; устройства и принципов работы инженерных систем (отопления, водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и др.); правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности; основ составления технической документации (чертежи, схемы, отчёты);

Квалификация

• не ниже 3 разряда