Мастер службы эксплуатации и благоустройства

Обязанности

• Мастер службы эксплуатации и благоустройства обязан: Осуществлять руководство работниками службы(дворники, уборщики лестничных клеток, подсобный рабочий) в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами, регулирующими производственно-хозяйственную деятельность организации; Обеспечивать выполнение работниками в установленные сроки поставленных задач, повышение производительности труда, снижение трудоемкости выполняемых работ, экономное расходование сырья, материалов, топлива, энергии, правильное использование производственных площадей и оборудования; Участвовать в работе комиссий по проведению общих осмотров зданий.
• Вести исполнительную документацию.
• Извещать проживающих о проведении ремонтных работ.
• Обеспечивать проведение мероприятий по содержанию и уборке территории вверенного жилищного фонда с учетом особенностей, предусмотренных для весенне-летнего и осенне-зимнего периодов.
• Осуществлять контроль за благоустройством территорий и их санитарной очисткой, уборкой мест общего пользования в зданиях.
• Осуществлять контроль над своевременной вывозкой мусора, дезинфекцией помещений в соответствии с заключенными договорами.
• Обеспечивать выполнение работниками в установленные сроки поставленных задач, повышение производительности труда, снижение трудоемкости выполняемых работ, экономное расходование сырья, материалов, топлива, энергии, правильное использование производственных площадей и оборудования Осуществлять контроль за своевременным покосом травы в сезон на придомовых территориях многоквартирных домой.
• Обеспечивать периодическое проведение инвентаризации имущества, находящегося в жилых домах.
• Производит все виды производственных инструктажей рабочих.
• Вносить предложения о поощрении работников отдела, а также о наложении взысканий на нарушителей трудовой дисциплины.
• Обеспечивать своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению.
• Участвовать в составлении заявок на спецодежду, спецобувь и другие СИЗ.
• Обеспечивает рабочих необходимыми материалами, контролирует их экономное расходование, устраняет причины нарушения хода производства работ.
• Выдавать задание рабочим службы благоустройства, контролировать их выполнение, вести табель выхода на работу, учет выполненных работ и оценку их качества, оформлять необходимые документы на оплату выполненных работ и предоставлять их заместителю по экономике.
• В установленные сроки или по требованию представлять руководству необходимую информацию и отчеты по вопросам, входящим в обязанность мастера.
• Принимать меры по ограждению опасных зон и информировать об этом главного инженера, делая соответствующие записи в журнале диспетчера.
• Надлежащем образом и в установленные сроки выполнять служебные указания своего непосредственного начальника и директора Общества.

Требования

• Профессионально важные качества видеть качество уборки; эмоционально-волевая устойчивость; организаторские способности; аналитическое мышление; устойчивое внимание.

Квалификация

• среднее профессиональное образование