ведущий специалист по земеле

Обязанности

• 1.Готовить аналитические материалы (обобщать имеющуюся информацию) в виде справок, аналитических записок, сводных отчётов о реализации на территории Чаинского района правовых актов, касающихся сферы управления земельными ресурсами; 2.Разрабатывать проекты правовых актов, в том числе нормативных, в сфере управления земельными ресурсами; 3.Готовить Схемы расположения земельных участков; 4.Вводить в автоматизированную систему данные, необходимые для подготовки и предоставления заинтересованным лицам сведений о земельных участках и правообладателях; 5.Принимать, проверять на соответствие предъявляемым законодательством требованиям и регистрировать заявления (о предоставлении, об изъятии земельного участка, о расторжении договоров аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельным участком; о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного (наследуемого) владения земельным участком) от физических и юридических лиц; 6. Осуществлять учёт граждан, имеющих право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно; 7.Готовить проекты информационных сообщений о возможном и предстоящем предоставлении земельных участков; 8. Выполнять комплекс мер, направленных на размещение установленной действующим законодательством документации по предоставлению земельных участков, в средствах массовой информации и в сети Интернет; 9. Формировать дела по предоставлению земельных участков; 10. Снимать и заверять копии с документов, хранящихся в делах Отдела, по запросам физических и юридических лиц: а) без согласования с Главой Чаинского района при условии, что содержащиеся в них сведения не входят в перечень сведений конфиденциального характера; б) по согласованию с Главой Чаинского района при условии, что содержащиеся в них сведения входят в перечень сведений конфиденциального характера; 11.Участвовать в подготовке Реестра плательщиков арендной платы; 12.Осуществлять подготовку и распечатку квитанций на оплату арендных платежей за землю для физических лиц; 13. Контролировать размещение информационных сообщений о возможном и предстоящем предоставлении земельных участков, следя, чтобы они были размещены без искажений и в строгом соответствии с условиями договоров (заявок, соглашений); 14.Принимать участие в разработке прогнозов объёмов неналоговых доходов от использования (аренды, продажи) земельных участков; 15.Осуществлять мониторинг предоставления земельных участков; 16.Готовить проекты письменных ответов на обращения заинтересованных лиц;

Требования

• Ведущий специалист должен обладать следующими знаниями в области законодательства Российской Федерации, знаниями муниципальных правовых актов и иными знаниями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по виду деятельности: а) Градостроительный кодекс Российской Федерации; б) Гражданский кодекс Российской Федерации; в) Жилищный кодекс Российской Федерации; г) Земельный кодекс Российской Федерации; д) Лесной кодекс Российской Федерации; е) Налоговый кодекс Российской Федерации; ж) Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости; з) Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ О землеустройстве; и) Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения; к) Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан; л) Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую; м) постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. № 1515 Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль; н) Приказ Министерства экономического развития от 1 сентября 2014 г. № 540 Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков; д) Приказ Министерства экономического развития от 12 января 2015 г. № 1 Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов; е) законы и иные нормативные правовые акты Томской области, муниципального образования Чаинский район . 2.2.3. Ведущий специалист должен обладать следующими умениями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по виду деятельности: а) работать на компьютере, в том числе в сети Интернет; б) работы в информационно-правовых системах, с геодезическими инструментами; в) составления отчётности; г) организации и планирования работы; д) анализа и прогнозирования вносимых предложений; е) нормотворческой деятельности; ж) работы со служебными документами; з) самостоятельного систематического повышения профессиональных знаний; и) владения конструктивной критикой.