специалист 1 категории отдела по управлению муниципальной собственностью

Обязанности

• Разрабатывает проекты постановлений, положений в сфере жилищных отношений.- Готовит в пределах своей компетенции проекты нормативных правовых актов по установлению, изменению и отмене платы по найму муниципального жилищного фонда.- Ведет учет муниципального жилищного фонда.- Осуществляет прием от граждан пакета документов для включения в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.- Формирует список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.- Предоставляет гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в соответствии с жилищным законодательством.- Осуществляет прием от граждан документов на оформление договоров социального найма.- Оформляет договоры социального найма и ведет журнал регистрации договоров.- Участвует в работе комиссии по распределению муниципального жилищного фонда.- Осуществляет прием от граждан пакета документов для заключения договоров найма специализированного жилищного фонда.- Оформляет договоры найма специализированного жилищного фонда и ведет журнал регистрации договоров.- Формирует и обновляет списки нанимателей жилых помещений по городскому округу Город Кедровый .- Производит ежеквартальные начисления найма жилищного фонда. Готовит платежные документы, направляет их нанимателям муниципального жилищного фонда.- Осуществляет начисление платы за социальный найм жилья в программе АСГОР, готовит платежные документы, направляет нанимателям, вносит начисление и оплату за социальный найм в государственную систему Электронный бюджет;- Осуществляет контроль за своевременностью поступлений платежей за найм в местный бюджет.- Ведет претензионную работу, готовит исковые заявления в суд по взысканию задолженности по найму.- Выполняет функции администратора доходов местного бюджета.- Формирует сводную ведомость жилого фонда с разбивкой по домам на перечень муниципальных квартир и перечень квартир, находящихся в собственности граждан.- Выдает в установленном порядке разрешения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.- В установленном порядке признает помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.- Выдает в установленном порядке документы о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения.- Проводит совместную с предприятиями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, работу по погашению долгов нанимателей жилья за коммунальные услуги.- Оказывает консультативную помощь гражданам в сфере жилья.- Использует бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан.

Требования

• не требуется