Начальник отделения эксплуатации коммунальных объектов

Обязанности

• Организация эксплуатации коммунальных объектов и инженерных сетей. Проведение сбора и систематизации информации по техническому состоянию зданий, сооружений коммунальных объектов. Контроль своевременности и полноты проведения мероприятий (сезонных осмотров, планирование и проведение работ текущего ремонта, капитального ремонта). Оперативный контроль за содержанием коммунальных объектов, проведением своевременного технического обслуживания и планового ремонта находящихся в эксплуатации и управлении объектов. Рассмотрение поступающих обращений, заявок. Учет ранее проведенных ремонтов и планирование к выполнению. Составление актов весеннего и осеннего осмотров, ведомостей объёмов работ. Учет аварийных ситуаций и анализ их возникновения. Формирование бюджетов (смет расходов).

Требования

• Должен знать: принципиальные схемы систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, устройство, основные технологические процессы на котельных, объектах теплового хозяйства и водопроводно-канализационного хозяйства, название и основные характеристики оборудования, требования к организации его безопасной и безаварийной эксплуатации; нормативные документы правила и нормы в области эксплуатации и ремонта оборудования, инженерных сетей, зданий и сооружений объектов ТХ и ВКХ.