Инженер по эксплуатации и обслуживанию зданий

Обязанности

• Контроль технического состояния зданий, сооружений и прилегающих территорий, обеспечение их соответствия нормативным требованиям, законодательству РФ и потребностям пользователей. Проведение осмотров строительных конструкций, выявление дефектов, осуществление технического надзора и контроля качества строительно-монтажных и ремонтных работ. Подготовка технических заданий, заключение договоров, контроль качества, сроков и стоимости работ подрядных организаций, приемка выполненных работ (оформление актов выполненных работ АВР). Ведение эксплуатационной документации (паспорта зданий, инструкции по эксплуатации, акты осмотров, формуляры). Разработка и актуализация планировочных решений в САПР (например, Visio). Разработка и контроль исполнения графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) и текущих ремонтов. Чтение и проверка проектно-сметной документации, обоснование объемов и стоимости работ.

Требования

• Знание законодательства и нормативной документации (НД) в области охраны труда, строительства, эксплуатации и промышленной безопасности. Уверенное знание технологий и методов выполнения строительных, отделочных и ремонтных работ. Понимание характеристик, свойств и особенностей современных строительных и отделочных материалов. Умение читать проектную документацию (чертежи, планировки, спецификации) и работать в САПР (Visio или аналоги) для актуализации планировок. Навык составления и проверки смет, дефектных ведомостей и технических заданий. Навык ведения договорной и эксплуатационной документации (акты, паспорта, формуляры).