Сопровождение и обеспечение процесса эксплуатации, обслуживание и ремонта здания. Организует работу обслуживающего персонала для устранения технических неисправностей систем жизнеобеспечения, по устранению последствий поломок и аварий водопроводной, канализационной и отопительных системах, электроосвещения.