Определяет политику и направление технического развития организации.
Организует и контролирует работы по ремонту и техническому обслуживанию конструкций, элементов, узлов, объектов, техники, оборудования, зданий.
Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.
Проводит анализ технического состояния уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания потребителей, расширению видов оказываемых услуг. Внедряет ресурсосберегающие технологии.
Разрабатывает: - требования по качеству содержания и ремонта конструкций, элементов, узлов, объектов, техники, оборудования, зданий; - рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; - нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение и т.п.