Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Обязанности

• Нужен активный, целеустремленный молодой специалист с творческим потенциалом. Цель должности: Организация работы с коммерческой недвижимостью. Оказание услуг компании, имеющей более 50 тыс. м2 площадей под управлением. Обязанности: Работы с новыми арендаторами: - Поиск и привлечение новых арендаторов на вакантные и занятые площади (Торговая, складская, офисная). Выполнение задач, связанных с поиском потенциальных клиентов в сфере недвижимости. - Организация и проведение переговоров по согласованию коммерческих условий; заключение договоров аренды; - Подготовка презентаций - Организация рассылок и распространения материалов (презентационные материалы) - Проведение телефонных переговоров, холодные звонки с выходом на ЛПР. Формирование каналов коммуникации с потенциальными клиентами. Поддержание каналов коммуникации с клиентами. - Ведение переговоров на уровне руководителей/менеджеров по развитию, установление долгосрочных деловых отношений с ключевыми клиентами компании; - Размещение объявлений на интернет-площадках по недвижимости по вакантным площадям; - Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости; - Отслеживание тенденции развития рынка коммерческой недвижимости - Выполнение плана по заполняемости коммерческих помещений - Работа со специализированными агентствами недвижимости и риэлторами Организация маркетинга в сфере недвижимости. Подготовка предложений по развитию и расширению деятельности в сфере маркетинга и оказания услуг. Работа с текущими арендаторами: - Работа с реестром арендаторов. - Отслеживание сроков действия договоров аренды помещений. - Подготовка, писем и уведомлений арендаторам (собственникам помещений), отслеживание их своевременного отправления. - Передача/приемка помещений, контроль целевого использования помещений; - Комплексное сопровождение арендных отношений: замена/пролонгация договоров, подписание ДС, сбор актов - Решение возникших вопросов со стороны арендатора.

Требования

• Высшее оконченное образование; опыт работы в сфере недвижимости приветствуется; грамотная устная и письменная речь. Требования к компетенциям: Ориентация на действиеНацеленность на результатАнализ и решение проблемЭмоциональный интеллект. Интеллектуальный потенциалДолжен обладать следующими личностными качествами: Честность и доверие. Способность к адаптации и самоорганизации. Лояльность Высокая коммуникабельность.