главный специалист отдела по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом»

Обязанности

• ведет претензионную работу по взысканию задолженности по арендной плате за землю, по уплате выкупной цены за земельные участки, предоставленные в собственность гражданам и юридическим лицам, по уплате сумм неосновательного обогащения за пользование земельными участками в государственной и муниципальной собственности без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю в соответствии с правилами и порядком, установленными Положением об отделе по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского городского округа Комитет по управлению муниципальным имуществом, в рамках которой в постоянном режиме осуществляет: а) мониторинг обязательств арендаторов и покупателей земельных участков на предмет выявления несвоевременной уплаты обязательных платежей; б) начисление пени за несвоевременную уплату арендной платы, расчет процентов за пользование чужими денежными сроками в порядке, установленном действующим законодательством и в соответствии с условиями договоров аренды и купли продажи земельных участков; в) подготовку и направление должникам претензий об уплате задолженности по арендной плате за земельные участки, об уплате выкупной цены за земельные участки, об уплате сумм неосновательного обогащения за пользование земельными участками в государственной и муниципальной собственности без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю в рамках досудебного урегулирования; г) подготовку и направление в правовое управление администрации Серовского городского округа документов, необходимых для оформления исковых заявлений в судебные органы, по вопросам взыскания задолженности по арендной плате, выкупной цены за земельные участки по договорам купли продажи, сумм неосновательного обогащения в случае отсутствия уплаты по направленным претензиям; д) ежеквартальную сверку проведенной претензионно исковой работы с правовым управлением администрации Серовского городского округа, со службой судебных приставов, в том числе с использованием общедоступных сведений, содержащихся в банке данных, по исполнительным производствам, возбужденным по делам о взыскании задолженности по договорам аренды и неосновательному обогащению; е) учет сумм задолженности по арендной плате, по уплате выкупной цены по договорам купли продажи земельных участков, сумм неосновательного обогащения, формирование и ведение реестра по осуществлению претензионной работы с арендаторами-должниками.

Требования

• Главный специалист должен обладать навыками, необходимыми для исполнения должностных обязанностей: - организации и планирования работы; - выработки управленческих решений; - контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений; - владение навыками организации работы по взаимодействию с органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями; - владеть навыками ведения деловых переговоров; - служебного этикета; - уметь использовать современные средства, методы и технологии работы с информацией.