Техник

Обязанности

• Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.
• Обеспечивает проведение: - текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию); - работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.).
• Проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения.
• Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.
• Проводит неплановые осмотры после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.
• Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.
• Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания (журналах учета технического состояния, специальных карточек и др.), а также ежегодно вносит сведения о состоянии жилого здания в его технический паспорт.
• Контролирует выполнение потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т.д.
• Организовывает прием и регистрацию заявок проживающих на устранение неисправностей элементов жилых зданий, составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, ведет учет ремонтных работ.
• Проводит техническое обследование жилых зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ.
• Выполняет мероприятия по обеспечению пожарной, антитеррористической безопасности и охране труда

Требования

• обязательно прохождение вакцинации согласно национальному календарю профилактических прививок Дополнительные требования Соблюдение морально-этических норм и правил в рамках профессиональной деятельности почтительное отношение к пожилым людям, умение находить с ними общий язык; честность, пунктуальность, доброжелательность и стрессоустойчивость; внимательность к постояльцам; настрой на долгосрочное перспективное сотрудничество.
• Некоторые условия работы: работа в дружном коллективе; достойный уровень оплаты труда с выплатой в месяц два раза; обучение и повышение квалификации за счет работодателя График работы 5/2 с 8:00 до 17:00 Заработная плата 45000 руб.

Квалификация

• Без квалификации