Управляющий предприятием

Обязанности

• Техническая эксплуатация и контроль за состоянием здания Контроль инженерных систем Организация и контроль за плановыми и текущими ремонтами Подготовка к сезонной эксплуатации Учёт и хранение технической документации Заключение и контроль договоров с ресурсоснабжающими организациями Работа с подрядчиками и клинингом Соблюдение требовани ПБ, санитарных и технических норм Договорная и сервисная работа с арендаторами, с том числе прием и обработка заявок, информирование, рассмотрение претензий и урегулирование конфликтов Формирование и контроль бюджета эксплуатации Контроль платежей и задолженностей Сметы и закупочная деятельность Взаимодействие с госорганами и надзорными службами Взаимодействие с головной организацией (Люксембург) и предоставление консультаций связаных с ведением комерческой деятельности в РФ.

Требования

• Требования к навыкам, умениям: Подготовка, формирование, составление, ведение отчетности, Бюджетирование, Проведение переговоров и деловых встреч, Управление филиалом.
• Управление, руководство деятельностью филиала, Навык работы с 1С (программами семейства 1С), Навык работы с CRM, Навык работы с MS Office (программами семейства MS Office), Заключение, подписание договоров, контрактов, соглашений Другое: умение анализировать рынок аренды, оценивать ликвидность объекта, формировать арендные ставки; навыки составления и проверки договоров аренды (включая сложные условия: субаренду, распределение обязанностей по содержанию объекта, гарантийные обязательства), составлять презентации и защищать их перед собственником.

Квалификация

• Диплом бизнес администрирования международного образца