Брокер (торговый)

Обязанности

• Планирование и контроль исполнения доходной части проектов в части брокериджа; Участие в разработки функциональной концепций ТРЦ и ее реализация; Разработка рекомендаций и обоснований по ротации арендаторов; Участие в бюджетировании проектов в части брокериджа; Формирование состава арендаторов ТРЦ и ставок по арендаторам и утверждение их у руководителя; Поиск арендаторов для сети ТРЦ (федеральные и региональные клиенты) и поддержание партнерских отношений с уже существующими арендаторами; Проведение переговоров и деловых встреч с сетевыми ритейлерами, в т.ч.
• на объектах в зоне функциональной ответственности; Формирование коммерческих предложений и подготовка презентаций объектов и сдаваемых торговых площадей; Согласование коммерческих и технических условий аренды помещений с потенциальными арендаторами; Подписание КУ / БТС с потенциальными арендаторами; Участие в согласовании договоров аренды с новыми арендаторами; Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, анализ развития брендов розничной торговли (федеральные и локальные арендаторы); Мониторинг конкурентной среды ТРЦ (пул арендаторов, маркетинговые активности, коммерческие условия); Ведение внутренней отчетности (1С, CRM); Отчетность руководителю.

Требования

• Успешный опыт работы в аналогичной сфере от 2-х лет; Наличие навыков ведения переговоров и тайм - менеджмента; Высшее образование; Приветствуем обучение/тренинги/семинары в области технологии продаж, эффективных коммуникаций; Приветствуем наличие деловых связей в сфере федерального ритейла; Развитые коммуникативные навыки, умение убеждать и работать с возражениями; Активность и мобильность; Нацеленность на успешный конечный результат.

Квалификация

• высшее образование /специалитет, магистратура/