Юрист

Обязанности

• Договорная работа: Разработка и правовая экспертиза проектов договоров, дополнительных соглашений, протоколов разногласий.
• Согласование условий с контрагентами и структурными подразделениями Ведение реестра договоров и контроль их исполнения.
• Подготовка типовых форм договоров для регулярного использования Претензионно-исковая работа: Выявление нарушений договорных обязательств и подготовка претензий.
• Работа с претензиями, поступающими от контрагентов: анализ требований и подготовка ответов Представление интересов организации в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, а также в государственных и общественных организациях.
• Составление исковых заявлений, отзывов на иски, апелляций и мировых соглашений.
• Мониторинг и учёт судебных дел, контроль исполнительного производства.
• Контроль взыскания дебиторской задолженности.
• Кадровое и корпоративное обеспечение: Разработка и актуализация локальных нормативных актов (правила внутреннего трудового распорядка, положения об оплате труда и др.).
• Консультирование сотрудников по трудовым вопросам, подготовка соглашений о расторжении трудовых договоров.
• Участие в проверках контролирующих органов (ГИТ, прокуратура) и подготовка возражений.
• Обеспечение корпоративных процедур (ведение реестра, организация собраний).
• Правовой аудит и аналитика: Проверка контрагентов, сделок и рисков на соответствие законодательству.
• Мониторинг изменений в законодательстве и подготовка внутренних обзоров.
• Подготовка правовых заключений с анализом рисков и рекомендациями.
• Ведение базы типовых договоров и стандартных ответов.
• Методическая и консультационная работа: Консультирование сотрудников и руководства по правовым вопросам.
• Оказание правовой помощи подразделениям в подготовке документов.
• Информирование сотрудников о действующем законодательстве и изменениях в нём.
• Участие в разработке предложений по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины.
• Иные задачи: Подготовка материалов для передачи в следственные или судебные органы в случаях выявления правонарушений (хищения, выпуск некачественной продукции и т.п.).
• Оформление материалов о привлечении работников к дисциплинарной и материальной ответственности.
• Систематизация и учёт нормативных актов, ведение справочной документации.

Требования

• Глубокое знание нормативной базы.
• Фундамент Жилищный кодекс РФ, правила предоставления коммунальных услуг (в том числе Постановление Правительства РФ № 354), другие профильные постановления и региональные акты (тарифы, стандарты содержания жилья).
• Также пригодятся знания гражданского, административного права, основ бухгалтерского учёта и тарифного регулирования.
• Умение проводить правовую экспертизу.
• Это ключевой навык: юрист должен тщательно анализировать договоры (управления, ресурсоснабжения, с подрядчиками), протоколы общих собраний собственников, платёжные документы, чтобы выявлять нарушения, ущемляющие права сторон, и минимизировать риски Навыки работы с документами и процессами.
• Умение грамотно составлять юридические документы: претензии, исковые заявления, отзывы, правовые заключения, протоколы разногласий.
• Важна и организация работы: ведение учёта обращений, контроль сроков, подготовка материалов для суда.
• Работа с судебной практикой.
• Юрист должен уметь анализировать решения судов по схожим спорам, чтобы выстраивать эффективную стратегию защиты или представительства.
• Понимание технической стороны.
• Чтобы грамотно аргументировать позицию (например, при спорах о качестве услуг или корректности начислений), полезно иметь базовое представление о том, как устроены многоквартирные дома, как работают общедомовые приборы учёта.
• Навыки переговоров и досудебного урегулирования.
• Многие конфликты удаётся решить без суда: юрист формулирует требования со ссылками на закон и договор, устанавливает разумные сроки.
• Взаимодействие с госорганами.
• Умение готовить ответы на запросы и жалобы контролирующих органов (Госжилинспекция, Роспотребнадзор, прокуратура), участвовать в проверках, обжаловать незаконные предписания.
• Работа с цифровыми инструментами.
• В современных реалиях полезно уметь пользоваться правовыми базами (КонсультантПлюс, Гарант), системами электронного правосудия ( Мой арбитр, ГАС Правосудие ), CRM-системами для учёта обращений, а также платформами для электронного голосования жильцов.

Квалификация

• опыт работы в сфере жкх