Начальник филиала (в прочих отраслях)

Обязанности

• Организация технической эксплуатации.
• Обеспечение надлежащего состояния дома в соответствии с нормативами ЖКХ: санитарное содержание, текущий и капитальный ремонт, обслуживание общего имущества и придомовой территории.
• Контроль качества услуг. Мониторинг уровня предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, проверка соответствия работ договорным условиям с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.
• Планирование работ.
• Разработка графиков обслуживания и ремонта, обоснование необходимости тех или иных работ.
• Управление персоналом.
• Руководство сотрудниками службы эксплуатации (электрики, сантехники, дворники, уборщики, диспетчеры) и контроль за соблюдением ими должностных обязанностей и правил безопасности.
• Взаимодействие с жильцами.
• Решение вопросов, связанных с содержанием жилья, и представление интересов собственников.

Требования

• Коммуникабельность для эффективного взаимодействия с жителями, подрядчиками и представителями ресурсоснабжающих организаций.
• Дисциплинированность для соблюдения графиков работ и внутренних регламентов.
• Стрессоустойчивость для оперативного решения конфликтных ситуаций.
• Лидерские качества для руководства подчинёнными.

Квалификация

• Высшее или среднее профессиональное (техническое, строительное, экономическое).