Рабочий по комплексному обслуживанию здания

Обязанности

• 1. Обеспечение уборки зданий и прилегающих к ним территорий. 2. Проведение профилактических и ремонтных мероприятий в сфере технического обслуживания зданий и ремонт электрооборудования. 3. Проведение необходимых мероприятий сезонного характера (уборка льда, снега и пр.). 4. Поддержание должного состояния объектов инфраструктуры на территории соответствующих сооружений (мусоропроводов, теплотрасс, подвалов и пр.). 5. Организация взаимодействия с другими рабочими по вопросам поддержания зданий и прилегающих территорий в должном состоянии. 6. Донесение до руководства АХО информации о проблемных моментах на закрепленных территориях. 7. Мониторинг санитарной ситуации в соответствующих зданиях. 8. Отслеживание соответствия температурного режима в зданиях действующим нормативам. 9. Хранение спецодежды и инвентаря, выданных работодателем. 10. Соблюдение положений пожарной и технологической безопасности. 11. Выполнение заявок на проведение осмотров и проведение ремонтных мероприятий. 1. Обеспечение уборки зданий и прилегающих к ним территорий. 2. Проведение профилактических и ремонтных мероприятий в сфере технического обслуживания зданий. 3. Проведение необходимых мероприятий сезонного характера (уборка льда, снега и пр.). 4. Поддержание должного состояния объектов инфраструктуры на территории соответствующих сооружений (мусоропроводов, теплотрасс, подвалов и пр.). 5. Организация взаимодействия с другими рабочими по вопросам поддержания зданий и прилегающих территорий в должном состоянии. 6. Донесение до руководства АХО информации о проблемных моментах на закрепленных территориях. 7. Мониторинг санитарной ситуации в соответствующих зданиях. 8. Отслеживание соответствия температурного режима в зданиях действующим нормативам. 9. Хранение спецодежды и инвентаря, выданных работодателем. 10. Соблюдение положений пожарной и технологической безопасности. 11. Выполнение заявок на проведение осмотров и проведение ремонтных мероприятий.

Требования

• 1. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий состоит в подчинении у руководителя административно-хозяйственного отдела (АХО). 2. Кандидат на эту должность обязан отвечать следующим требованиям: o среднее (средне-специальное) образование; o опыт работы на подобных позициях от 1 года. 3. Специалист на этой должности должен владеть следующим набором компетенций: o нормы технологической и пожарной безопасности; o законы и постановления в области поддержания внешнего вида сооружений, их содержания и пр.; o правила проверки санитарного состояния зданий и объектов их инфраструктуры; o действующие правила по температурному режиму внутри зданий; o нормы эксплуатации применяемых оборудования и инструментов; o критерии оценки качества проводимых работ; o виды применяемых материалов, а также правила их использования; o методы выявления неисправностей в сооружениях; o правила проведения соответствующего ремонта зданий; o порядок проведения профилактических мероприятий в зданиях; o особенности конструкции основных типов зданий и сооружений; o порядок проведения сезонных работ в зданиях и на прилегающих территориях; o порядок поведения при авариях и чрезвычайных ситуациях; o действующие нормы пожарной и технологической безопасности. 4. Рабочий ориентируется на: o законы и отраслевые нормы; o профильную документацию организации; o сведения из должностной инструкции. 5. Во время отсутствия рабочего его функции переходят к другому сотруднику, по указанию начальника АХО.