Организация работ: распределение заявок между слесарями, электриками, дворниками; контроль сроков и качества.
Осмотры и профилактика: регулярные обходы домов, подвалов, чердаков, кровли, тепловых узлов; выявление дефектов и планирование ремонтов.
Аварийные ситуации: координация выезда, принятие решений (перекрыть стояк, вызвать аварийку и т.
д.), контроль устранения.
Работа с жильцами: приём обращений, разъяснения, урегулирование конфликтов, информирование о плановых отключениях.
Документация и отчётность: акты выполненных работ, журналы осмотров, табели, данные для ГИС ЖКХ, заявки на материалы и инструменты.
Контроль подрядчиков: если работы выполняют сторонние организации, мастер проверяет объёмы и качество, подписывает закрывающие документы.
Сезонная подготовка: опрессовка и промывка систем отопления, уборка снега и наледи, противогололёдные мероприятия, подготовка к весенне‑летнему периоду.
Охрана труда: проведение инструктажей, контроль использования СИЗ, соблюдение правил безопасности на участке.
Требования
Организация работ: распределение заявок между слесарями, электриками, дворниками; контроль сроков и качества.
Осмотры и профилактика: регулярные обходы домов, подвалов, чердаков, кровли, тепловых узлов; выявление дефектов и планирование ремонтов.
Аварийные ситуации: координация выезда, принятие решений (перекрыть стояк, вызвать аварийку и т.
д.), контроль устранения.
Работа с жильцами: приём обращений, разъяснения, урегулирование конфликтов, информирование о плановых отключениях.
Документация и отчётность: акты выполненных работ, журналы осмотров, табели, данные для ГИС ЖКХ, заявки на материалы и инструменты.
Контроль подрядчиков: если работы выполняют сторонние организации, мастер проверяет объёмы и качество, подписывает закрывающие документы.
Сезонная подготовка: опрессовка и промывка систем отопления, уборка снега и наледи, противогололёдные мероприятия, подготовка к весенне‑летнему периоду.
Охрана труда: проведение инструктажей, контроль использования СИЗ, соблюдение правил безопасности на участке.