Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Обязанности

• Проводит плановые осмотры зданий и сооружений для выявления дефектов и неисправностей Выполняет текущий ремонт строительных конструкций (стен, перегородок, перекрытий, полов, потолков).
• Осуществляет ремонт и обслуживание систем водоснабжения и канализации.
• Проводит ремонт и обслуживание систем отопления и вентиляции.
• Выполняет мелкий ремонт электропроводки и электрооборудования в пределах своей компетенции.
• Осуществляет ремонт и регулировку дверных и оконных блоков.
• Выполняет штукатурные, малярные, облицовочные работы.
• Проводит ремонт кровли и гидроизоляции.
• Осуществляет замену сантехнического оборудования и арматуры.
• Выполняет работы по утеплению зданий и сооружений.
• Проводит ремонт и обслуживание ливневой канализации.
• Осуществляет очистку крыш от снега и наледи.
• Выполняет работы по благоустройству территории (ремонт дорожек, ограждений, малых архитектурных форм).
• Проводит покраску металлических конструкций и оборудования.
• Осуществляет замену стекол в оконных и дверных проемах.
• Проводит текущий ремонт помещений общего пользования.
• Осуществляет подготовку зданий и сооружений к сезонной эксплуатации.
• Выполняет аварийно-восстановительные работы при возникновении нештатных ситуаций.
• Выполняет работы по содержанию в исправном состоянии инструмента и оборудования.
• Проводит инвентаризацию материальных ценностей и оборудования.
• Осуществляет прием, учет и хранение строительных материалов.
• Выполняет работы по демонтажу строительных конструкций и оборудования.
• Проводит уборку строительного мусора и отходов.
• Соблюдает правила охраны труда и техники безопасности при выполнении работ.

Требования

• Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий несет ответственность за: ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации; качество выполнения ремонтных и обслуживающих работ; соблюдение правил охраны труда и техники безопасности при выполнении работ; сохранность вверенного оборудования, инструмента и материальных ценностей; своевременное и качественное выполнение распоряжений непосредственного руководителя; ведение установленной технической документации и отчетности; нарушение правил внутреннего трудового распорядка, дисциплинарные проступки; несоблюдение сроков выполнения работ; неправильные действия при выполнении работ, повлекшие за собой материальный ущерб или последствия для жизни и здоровья людей; несвоевременное проведение плановых осмотров и ремонтов; нарушение правил хранения и учета строительных материалов; невыполнение требований по использованию средств индивидуальной защиты; несоблюдение технологии выполнения строительно-ремонтных работ; несообщение непосредственному руководителю о выявленных дефектах и неисправностях; необеспечение сохранности конфиденциальной информации организации; нарушение правил эксплуатации оборудования и инструмента; неправильную организацию рабочего места при выполнении работ; несвоевременное пополнение запасов материалов и запасных частей; некачественную подготовку оборудования к работе; несоблюдение правил работы на высоте и в других опасных условиях; невыполнение правил противопожарной безопасности; нарушение экологических требований при выполнении работ; несвоевременное проведение аварийно-восстановительных работ; неправильное ведение учетной документации по расходу материалов.

Квалификация

• рабочий по обслуживанию зданий и сооружений