Организация и контроль работы дворников:o Составление ежедневных заданий для бригады дворников (в подчинении 8 дворников).o Контроль качества выполнения работ: уборка дворов, тротуаров, детских площадок, контейнерных площадок (своевременность, чистота).o Обход территории, выявление недостатков уборки, постановка задач на их устранение.o Фотофиксация выполненных работ (до/после, проблемные участки) для отчетности.Взаимодействие с жильцами: вежливое общение, прием замечаний и жалоб по чистоте, оперативное реагирование.o С контрольными органами (Жилищная инспекция, Администрация): представление интересов УК при проверках, предоставление отчетности (включая фото), устранение замечаний.Летний период - Организация покоса:o Планирование и контроль сроков покоса газонов на дворовых территориях.o Проверка качества выполненных работ по покосу.
2.
Контроль состояния контейнерных площадок:o Следить за чистотой, порядком, целостностью ограждений, своевременностью вывоза ТКО.o Оперативно сообщать о переполнении или повреждениях.
3.
Ведение документации: журналы, отчеты о проделанной работе.
Требования
Имеет опыт работы в ЖКХ, клининге, на аналогичной руководящей должности (бригадир, прораб, старший по дому) или обладает сильными организаторскими способностями и готов учиться.
Ответственный, исполнительный и инициативный.
Может организовать работу других.
Обладает хорошими коммуникативными навыками: умеет общаться с жильцами (в т.ч.
в конфликтных ситуациях) и представителями контролирующих органов грамотно и вежливо.
Внимателен к деталям, требователен к качеству работ.
Умеет пользоваться смартфоном/планшетом для фотосъемки и базовых приложений (мессенджеры, почта).
Знает (или готов изучить) нормы и правила содержания придомовых территорий.
Аккуратен в ведении документации.Почему это выгодно и удобно: Руководящая позиция без необходимости работать полный день или уезжать из города!