мастер

Обязанности

• II.
• Должностные обязанности.
• 2.1.
• Проводит анализ сложившегося состояния, находящегося в управлении жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и работ, подготовка предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда.
• 2.2.
• Проводит контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг. 2.3.
• Обеспечение технических условий эксплуатации и осуществление контроля за правильной эксплуатацией и содержанием жилищного фонда подрядными организациями.
• 2.4.
• Разрабатывает рекомендации по методическим и техническим решениям по устранению обнаруженных дефектов.
• 2.5.
• Контролирует выполнение планов и графиков капитального и текущего ремонта жилищного фонда.
• 2.6.
• Осуществляет руководство возглавляемым подразделением по сохранности и текущему ремонту, и содержанию жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.
• 2.7.
• Контролирует выполнения ремонтных работ по заявкам жильцов.
• 2.8.
• Проводит профилактический осмотр квартир и зданий, проводит работу с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда.
• 2.9.
• Составляет перечень требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, акты на повреждение имущества собственников и нанимателей жилых помещений по независимым на то причинам.
• 2.10.
• Своевременно рассматривает письма и жалобы населения, принимает по ним соответст- вующие меры.
• 2.11.
• Производит все виды производственных инструктажей слесарей-сантехников, электриков, электрогазосварщиков, разнорабочих, плотников (далее по тексту работников).
• 2.12.
• Обеспечивает и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением работниками производственной и трудовой дисциплины, строгое выполнение ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной безопасности.
• 2.13.
• Своевременно подготавливает производство, выдаёт наряд-задание рабочим на производство работ, контролирует соблюдение технологических процессов, оперативно выявляет и устраняет причины их нарушения, проверяет качество выполняемых работ.
• 2.14.
• Обеспечивает работников необходимыми материалами, инвентарем, контролирует их экономное расходование, устраняет причины нарушения хода производства работ.
• 2.15.
• Представляет предложения о поощрении отличившихся рабочих участка, привлечения к дисциплинарной ответственности за нарушения производственной и трудовой дисциплины, а также применения при необходимости мер материального воздействия, проводит воспитательную работу в коллективе.
• 2.16.
• Своевременно предоставляет в отдел кадров служебные записки и акты об отсутствии рабочих, а также предоставляет 2 раза в месяц 15 и 31 числа текущего месяца табель учета рабочего времени персонала, находящегося в подчинении.

Требования

• знание компьютера, умение работать в команде, опыт работы в качестве руководителя

Квалификация

• мастер