Начальник ПТО

Обязанности

• 1.
• Технический осмотр и учёт Организация и проведение плановых (весенних и осенних) осмотров общего имущества дома (крыши, подвалов, подъездов, инженерных систем).
• Составление актов осмотров, дефектных ведомостей для планирования ремонтов.
• Ведение технической документации на дом (паспорта дома, схемы инженерных сетей).
• 2.
• Организация и контроль ремонтов Подготовка предложений для текущего и капитального ремонта.
• Участие в составлении смет на ремонтные работы.
• Контроль за работой подрядных организаций, выполняющих ремонт (проверка качества, объёмов, подписание актов выполненных работ).
• 3.
• Работа с заявками жителей Приём и регистрация заявок от жителей .
• Выдача заявок бригадам (слесарям, электрикам), контроль их выполнения.
• Выезды на место для оценки серьёзности аварии или поломки.
• 4.
• Подготовка к сезонной эксплуатации Это одна из ключевых задач.
• Инженер организует и контролирует подготовку дома к отопительному сезону: промывка и опрессовка системы отопления; утепление оконных и дверных проёмов в местах общего пользования; проверка кровли и водостоков.
• Сбор и передача документов для получения паспорта готовности дома к ОЗП (осенне-зимнему периоду).
• 5.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) Снятие показаний общедомовых приборов учёта (ОДПУ).
• Участие в проверках РСО.
• Оформление актов о заливах, актах разграничения балансовой принадлежности.

Требования

• Высшее строительное/теплоэнергетическое образование.
• Опыт работы в ЖКХ на инженерно-технических должностях .

Квалификация

• Высшее профессиональное (техническое) образование по направлениям: «Автоматизация технологических процессов и производств», «Электроника и наноэлектроника», «Приборостроение», «Управление в технически